คลังเก็บหมวดหมู่: รับสร้างบ้าน

รับสร้างบ้าน เป็นงานที่มีผู้เกี่ยวข้องในการดำเนินงานสร้างอยู่หลายส่วน เพราะทุก ๆ  ตำแหน่งล้วนมีส่วนเกี่ยวข้องกับการตัดสินใจในการทำงานแต่ละส่วนทั้งหมด ไม่ว่าจะเป็นทั้งเรื่อง สไตล์ของบ้านหรืออาคารที่ลูกค้าต้องการ (และผู้รับเหมาพึงพอใจที่จะดำเนินงานสร้างให้) งบประมาณที่จำเป็นในการสร้างทุกขั้นตอน, การตกออกลงออกแบบบ้านและวางแบบแปลนโดยละเอียดกับทางสถาปนิก ว่าตรงจุดไหนบ้างที่สามารถก่อสร้างได้จริง หรือส่วนไหนที่น่าจะเกิดงบประมาณและข้อจำกัด (ตรงจุดนี้ถือว่าสำคัญมาก) และที่ขาดไม่ได้ก็คือ ทีมผู้รับเหมาหลายชีวิต ที่ต้องลงแรงแข็งขัน เพื่อให้ตัวอาคารออกมาเป็นของจริงได้เร็วที่สุด ตรงตามที่สถาปนิกดีไซน์เอาไว้ และที่ลูกค้านึกภาพฝันถึงให้ได้มากที่สุด โดยสามารถแบ่งลำดับขั้นตอนในการ สร้างบ้าน ออกได้ 4 ขั้นตอนหลักๆ ได้แก่ 1) ขั้นตอนการดีไซน์บ้าน 2) ขั้นตอนในการขออนุญาตเพื่อปลูกสร้างบ้าน 3) ขั้นตอนการดำเนินงานก่อสร้างบ้าง และ 4) การส่งมอบรับบ้านหลังจากการก่อสร้างเสร็จเรียบร้อย โดยในขั้นตอนแรกสุดของการ รับสร้างบ้าน คือ เลือกใช้ผู้รับเหมาที่ถูกใจที่สุด เลือกแบบบ้านที่ถูกใจ ว่าต้องการแบบไหน รวมถึงระบุความต้องการเป็นกรณีพิเศษลงไปแบบเจาะจง … อ่านเพิ่มเติม →

รับสร้างบ้าน การปรับระดับพื้น เพื่อรับประกันความปลอดภัยของที่ดิน ก็สำคัญไม่แพ้กันนอกจากการควบคุมการทำงานก่อสร้างตัวบ้านและอาคารให้เสร็จแล้ว อีกอย่างนึงที่ผู้รับเหมาที่มีประสบการณ์และเป็นมืออาชีพ ต้องคำนึงถึงและให้ความสำคัญอย่างมากในการ รับสร้างบ้าน ก็คือการคำนึงถึง การปรับระดับพื้น ตรวจเช็กคุณภาพของที่ดินให้มีเหมาะสม ก่อนจะเริ่มดำเนินการก่อสร้างแบบจริง เพราะในการก่อสร้าง หรือต่อเติมอาคารนั้น สิ่งที่จะต้องตามมาอย่างไม่มีทางหลีกเลี่ยงได้ก็คือ ภาวการณ์เกิด “แผ่นดินทรุดตัว” นั่นเอง เนื่องจากในการดำเนินงานก่อสร้าง คือการค่อย ๆ เพิ่มน้ำหนักปริมาณมหาศาลลงไปบนผืนดิน ซึ่งเต็มไปด้วยการทำงานที่ประกอบด้วยน้ำหนักของทุก ๆ อย่าง ไม่ว่าจะอย่างไร ก็จะมีการทรุดตัวของพื้นตามมา แต่ไม่ใช่สิ่งที่ลูกค้าจะต้องกังวลใจแต่อย่างใด เพราะผู้รับเหมาจะมีวิธีสร้างความแข็งแรงมั่นคงให้กับพื้นที่ได้อย่าง 100% ซึ่งในการ รับสร้างบ้าน ผู้รับเหมาจะมีขั้นตอนเพื่อสร้างความมั่นคงให้กับพื้นและตัวอาคาร อยู่ในทุก ๆ ขั้นตอนของการสร้างเสมอ ตั้งแต่ในช่วงที่เริ่มวางแปลนบ้าน สถาปนิกจะต้องคำนึงถึงความจำเป็นขององค์ประกอบในแต่ละส่วนของบ้านเป็นอย่างดี ว่าบ้านหลังนี้ จำเป็นต้องมีเสากี่ต้น แต่ละเสา แต่ละคาน … อ่านเพิ่มเติม →

รับสร้างบ้าน ในมุมมองของลูกค้า ที่ต้องการเลือกใช้บริการจากผู้รับเหมา ให้มาเนรมิตบ้านหรืออาคารในฝันให้กับเรา ก็มีข้อมูลหลายอย่าง ที่ควรเรียนรู้ด้วยตัวเอง ก่อนจะตัดสินใจติดต่อกับทางผู้รับเหมา หนึ่งคือเพื่อให้สามารถรู้เท่าทันในรายละเอียดต่าง ๆ ที่จะต้องพิจารณาและตัดสินใจ ซึ่งมีขั้นตอนที่ต้องเรียนรู้และทำความเข้าใจอยู่มากมาย ซึ่งหากเป็นผู้รับเหมาที่ดีและเอาใจใส่ ก็จะมีการให้รายละเอียดในทุก ๆ อย่างที่ลูกค้าควรทราบอยู่แล้ว หากลูกค้าทราบรายละเอียดเหล่านี้ด้วยตัวเองก่อนแล้ว ก็จะยิ่งทำให้ทั้งลูกค้าและผู้รับเหมา สามารถตกลงประสานงานกันได้เป็นอย่างดี ซึ่งสำหรับข้อมูลที่ควรทราบในการ รับสร้างบ้าน สำหรับลูกค้า ก็ได้แก่ “1) การรู้ขนาดของที่ดินที่เราต้องการจะปลูกบ้าน” เพื่อให้ทราบขนาดที่ชัดเจนว่าเราสามารถดำเนินการก่อสร้างในระยะขอบเขตไหนได้บ้าง เพราะหากมีการสร้างเลยออกมานอกเขตของที่ดิน อาจเกิดปัญหาด้านกฎหมาย พ.ร.บ ที่ดินได้, “2) การเลือกแบบบ้าน ที่เหมาะสมลงตัว” ทั้งในด้านความสวยงามโดนใจ และความเป็นไปได้ที่จะสามารถสร้างออกมาเป็นอาคารของจริงได้ ซึ่งตรงนี้ ทางผู้รับเหมาจะต้องประสานงานกับทางสถาปนิก และส่งข้อมูลกลับมาที่ลูกค้า ให้เข้าใจได้อย่างตรงกัน ว่าอะไรทำได้ ทำไม่ได้ ตรงจุดไหนที่จะสามารถเปลี่ยนแปลงได้, … อ่านเพิ่มเติม →